中房·美丽白沙位于白沙洲核芯区域，项目东面为衡阳市南北主干道白沙大道，南邻回雁路，西傍茶园路，中间穿插竺山路，四面通达，交通便捷。项目总占地约226亩，总建筑面积46万方，容积率2.6，绿化率约35%，采用了Art Deco的建筑风格，由4栋板式小高层、20栋高层，一个4万㎡休闲综合体组成，将打造成一个集购物中心、大型超市、儿童教育、电影院、酒店餐饮、银行、医疗等多种业态为一体白沙商、住、休闲综合体。